新田| 阜新市| 六盘水| 灞桥| 宽甸| 三明| 宁化| 木垒| 岐山| 宣恩| 鸡泽| 德兴| 永善| 志丹| 南票| 松潘| 崇义| 崇阳| 扎赉特旗| 湘阴| 鞍山| 黄骅| 故城| 井研| 紫云| 巴林左旗| 凤山| 北京| 威海| 阳朔| 安阳| 噶尔| 永顺| 曲周| 霸州| 永泰| 尼玛| 西峰| 榆社| 田东| 印江| 宣威| 南汇| 龙海| 太康| 宜章| 庄河| 连州| 景宁| 巴林右旗| 方山| 万安| 新泰| 铜陵县| 井冈山| 阿克苏| 平舆| 泾县| 龙胜| 封开| 天全| 延川| 金州| 延津| 塘沽| 肇庆| 新源| 榆树| 古丈| 西安| 澳门| 潜江| 奉贤| 娄底| 茶陵| 南安| 左云| 永善| 纳雍| 天门| 青阳| 淮南| 翁源| 双峰| 富川| 繁峙| 康平| 平鲁| 祁东| 旺苍| 松滋| 行唐| 玉溪| 桂林| 东方| 涿州| 台北县| 永安| 乡宁| 丰城| 深圳| 马鞍山| 石屏| 耿马| 乐陵| 玛多| 陈仓| 新化| 横山| 新乡| 长垣| 饶阳| 峨眉山| 察哈尔右翼中旗| 曹县| 贵德| 申扎| 永和| 九台| 涿鹿| 辽阳县| 会宁| 岳西| 肥乡| 察隅| 济南| 合水| 峡江| 红安| 洪江| 昌吉| 九江市| 宁陕| 蒲城| 万年| 郧西| 瓮安| 阿合奇| 大姚| 永登| 达县| 张湾镇| 浦江| 杭锦后旗| 巴南| 四平| 巩留| 乌伊岭| 泸县| 汝阳| 林周| 芦山| 喀喇沁旗| 琼结| 电白| 五河| 肇东| 龙岗| 策勒| 泸州| 苗栗| 沙县| 水富| 辽源| 泊头| 铁力| 鹤岗| 阿合奇| 大同市| 汕尾| 岑溪| 青田| 长春| 绍兴县| 黄石| 三江| 侯马| 乌兰浩特| 八一镇| 赞皇| 福建| 龙里| 定结| 江油| 革吉| 隆林| 齐河| 畹町| 武进| 古田| 安西| 察哈尔右翼前旗| 鲅鱼圈| 进贤| 肇源| 宜良| 弥渡| 开鲁| 林芝镇| 平远| 龙门| 怀集| 大连| 威县| 阿拉尔| 枝江| 黎川| 正安| 封开| 红原| 华池| 斗门| 阿鲁科尔沁旗| 桃源| 桓台| 舞钢| 高县| 吴堡| 将乐| 磴口| 万年| 吉利| 龙胜| 河津| 南木林| 阳泉| 沿滩| 民丰| 来安| 林周| 永城| 长白山| 宁晋| 绥德| 普洱| 林芝县| 科尔沁右翼中旗| 鲁甸| 莱芜| 巢湖| 高县| 图木舒克| 新龙| 华县| 乌拉特中旗| 理县| 云溪| 钦州| 贵池| 宣化区| 镇平| 陕县| 修水| 隆林| 澎湖| 元氏| 郑州| 崇左| 临湘| 台南市| 西峡| 施秉| 琼结| 金佛山| 亚博体育主页_亚博导航

长春女足大胜上海队晋级八强

2019-06-18 14:58 来源:第一新闻网

  长春女足大胜上海队晋级八强

  千赢登录-千赢入口当然,不同类型的企业、不同的项目,办理的流程各有不同,无法都绝对做到最多跑一次,但最多跑一次的理念和思想在工作中必须坚定不移地贯彻下去。全国人大代表、合肥市市长凌云接受《中国经济周刊》记者专访时表示。

依托草产业和生态修复的科研实力,蒙草的生态修复技术正围绕草原向沙地、矿山、盐碱地、城市生态等多种环境治理修复延展,在新加坡、蒙古、俄罗斯、加拿大等国建立起生态修复科研及种业合作关系,在国际上积极推进生态修复业务。球场之外,运动草还细分出走路草坪等。

  据了解,纳智捷本身并没有整车技术平台、动力总成等方面的研发设计能力。第二个阶段是春节后至3月底,主要任务是对基层地税机关加强指导、实地督导,对纳税人精准辅导、模拟申报。

  据陈志鑫介绍,上汽集团的三家主要合资企业,上汽大众销量206万台,上汽通用超过200万台,上汽通用五菱215万台,三家200万企业在市场四强中占了三强。若成功的话,这意味着特斯拉将首次涉足锂电池原材料领域。

线上线下和物流结合在一起,才会产生新零售。

  说完,他把外甥举过头顶,骑在自己肩上。

  要做到这些,需要政府深入推进简政放权,需要政府办事人员切实转变观念,千方百计方便老百姓。莫达斯还在论坛上宣布启动欧盟创新理事会的电动车电池创新奖,奖励那些研制出安全且可持续电动车电池的人1000万欧元(约合1230万美元)。

  常言道:云多易生雨、树大常招风。

  在此之前,三变科技停牌达两个月之久。作为最多跑一次改革的先行省份,浙江省委书记车俊在3月8日举行的浙江代表团媒体开放日活动上表示,目前,全省最多跑一次实现率达到%,高出年初预期个百分点,办事群众满意率达%。

  张凌云也表达了类似的观点:景区比较复杂,很难出现标准化管理。

  伟德国际1946-欢迎您不过,合肥也曾存在科技与经济两张皮的问题。

  轨道交通方面,广深港客运专线加速推进,赣深高铁惠州段已动工,通车后惠州市民有望在50分钟内直达香港核心区。仅在内蒙古地区就采集近2000万个区位点进行乡土植物资源监测,基本覆盖整个内蒙古自治区主要地区。

  千亿国际登录-千亿国际网页版 qy98千亿国际-欢迎您 亚博足彩_亚博导航

  长春女足大胜上海队晋级八强

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-06-18 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务